Zac Jean-Lemoine / Quartier Charles-de-Gaulle

La cité Charles-de-Gaulle réhabilitée, vue de la route de Montreuil.
Un vaste espace public va être aménagé entre le nouveau quartier Jean-Lemoine et la cité Charles-de-Gaulle réhabilitée. Objectif : reconnecter les Trois-Communes au centre-ville.

 

 

Le quartier des Trois Communes bientôt reconnecté

La Ville de Romainville et ses partenaires aménagent un vaste espace public sur la dalle de couverture de l’autoroute A3. Située entre le tout nouveau quartier Jean-Lemoine et la cité Charles-de-Gaulle réhabilitée, cette esplanade dédiée aux loisirs reconnectera les Trois Communes au centre-ville. A terme, ce secteur de la commune sera pouru de commerces et sera bien desservi par les transports en commun (T1, M11).

Zac Jean-Lemoine : nouveaux logements et espaces de loisirs 

La première pierre du programme immobilier Neo Parc a été posée le 2 juin 2015 le long de la couverture de l’autoroute A3. En 2018, les 10 000 m² de ces talus seront occupés par 188 nouveaux logements, dont 28 logements intermédiaires et sociaux, afin de renforcer la mixité sociale dans le quartier. Les premiers logements doivent être livrés fin 2016 ; l’ensemble du programme sera terminé en 2018.

La dalle de couverture de l'autoroute en elle-même sera également aménagée : on y trouvera de vastes espaces de loisirs. La livraison de ces espaces est prévue pour la fin de l'année 2017.

L’aménagement de la couverture de l’autoroute A3 doit permettre de relier le quartier des Trois Communes au reste de la ville et de recréer une unité urbaine avec le quartier Charles-de-Gaulle rénové. Les travaux d’aménagement de la Zac ont démarré après que l’Etat ait cédé le terrain à la Ville, sous le régime de la décote.

Quartier Charles-de-Gaulle : réhabilitation et ouverture

En 2022, le quartier Charles-de-Gaulle aura changé de visage. Il comptera 173 logements sociaux ; 63 d’entre eux auront été reconstruits et les immeubles qui n'auront pas été démolis auront été réhabilités : l’isolation thermique sera renforcée, les installations électriques seront mises aux normes, des contrôles d’accès aux bâtiments mis en place, l’étanchéité des toitures et les systèmes de ventilation revus, les halls d’entrée réaménagés... Le programme de réhabilitation s’attachera à permettre des économies d’énergie, à sécuriser les parties communes et à améliorer le confort et l’esthétique des logements et bâtiments. 110 logements sociaux seront ainsi réhabilités.

199 logements en accession à la propriété, de volumétries variées, seront implantés dans le quartier afin de développer la mixité sociale.

Des placettes, des venelles piétonnes et des commerces amélioreront aussi le cadre de vie des habitants. Et la cité s’ouvrira, par des liaisons piétonnes, sur l'espalanade de la Zac Jean-Lemoine, pourvue d’espaces verts et de loisirs.

Les premiers travaux sur le quartier Charles de Gaulle seront engagés en 2017. 

Le calendrier prévisionnel de la réhabilitation :

Entre 2017 et 2019
- Démolition du Mille club
- Construction d'environ 175 logements, sociaux et en accession
- Relogement des ménages habitant au rez-de-chaussée et au premier étage (côté rue) des bâtiments conservés route de Montreuil
- Réhabilitation des logements conservés route de Montreuil
- Construction d'une annexe de l'espace Nelson-Mandela

Entre 2020 et 2022
- Relogement dans de nouveaux logements des ménages habitant rue Jean-Jaurès et dont les bâtiments seront démolis
- Démolition des bâtiments
- Construction d’environ 95 logements en accession
- Résidentialisation des îlots

Pour en savoir plus sur la réhabilitation de la cité Charles-de-Gaulle :

Lettre info-travaux n°1 / février 2017
Atelier urbain du 15 septembre 2016 / compte-rendu

Atelier urbain du 28 septembre 2015 / compte-rendu